330 Rue Passe Debout, 45770 Saran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 330 Rue Passe Debout, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², identique à celui du n°320 et de n°297.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 330 Rue Passe Debout, 45770 Saran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Vilpot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passe Debout à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablonnières à 689 mètres
- - Ecole élémentaire des Sablonnières à 723 mètres
Ventes au 330 Rue Passe Debout
Une vente a été recensée au 330 Rue Passe Debout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 330 Rue Passe Debout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 330 Rue Passe Debout, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°330 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 330 Rue Passe Debout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 330 Rue Passe Debout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 330 Rue Passe Debout dans son marché local
Prix du 330 Rue Passe Debout par rapport à la voie
Sur Rue Passe Debout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 330 Rue Passe Debout se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 330 Rue Passe Debout par rapport à Saran et à Loiret
À Saran, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 330 Rue Passe Debout se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saran et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 330 Rue Passe Debout à Saran
Le loyer moyen estimé au 330 Rue Passe Debout est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saran, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saran a augmenté de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
