380 Rue Passe Debout, 45770 Saran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 027 €
de 1 694 € à 2 429 €
Indice de confiance5 / 5

Le 380 Rue Passe Debout, 45770 Saran, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 25.43 % à celui du n°330 et de 25.59 % à celui du n°297.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.

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À propos du 380 Rue Passe Debout, 45770 Saran

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Vilpot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 1 local - 27 parkings - 872 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Passe Debout à 349 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Les Sablonnières à 675 mètres
  • - Ecole élémentaire des Sablonnières à 710 mètres

Ventes au 380 Rue Passe Debout

Les 8 ventes au 380 Rue Passe Debout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2023
119 000 €(1 951 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
380 Rue Passe Debout, 45770 Saran
15 décembre 2023
111 000 €(1 762 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
380 Rue Passe Debout, 45770 Saran
12 mars 2021
99 000 €(2 160 €/m²)
Appart.•2 p•45.83 m²
380 Rue Passe Debout, 45770 Saran
4 novembre 2020
85 000 €(1 817 €/m²)
Appart.•2 p•46.78 m²
380 Rue Passe Debout, 45770 Saran
31 octobre 2020
93 000 €(2 070 €/m²)
Appart.•2 p•44.92 m²
380 Rue Passe Debout, 45770 Saran
21 septembre 2020
91 000 €(1 922 €/m²)
Appart.•2 p•47.35 m²
380 Rue Passe Debout, 45770 Saran
3 septembre 2020
92 300 €(2 034 €/m²)
Appart.•2 p•45.38 m²
380 Rue Passe Debout, 45770 Saran
15 juin 2020
72 000 €(1 875 €/m²)
Appart.•2 p•38.4 m²
380 Rue Passe Debout, 45770 Saran

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 380 Rue Passe Debout dans son marché local

Prix du 380 Rue Passe Debout par rapport à la voie

Sur Rue Passe Debout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 380 Rue Passe Debout se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 380 Rue Passe Debout par rapport à Saran et à Loiret

À Saran, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 380 Rue Passe Debout se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Saran et 9.95 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saran augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 215 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 380 Rue Passe Debout

Les biens actuellement en vente autour du 380 Rue Passe Debout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

CAP SARAN OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT COMMERCIAL À FORT POTENT

1354 m²

435 000 €

SARAN, 45770

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