Allée du Clos Morin, 45400 Semoy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 475 € à 2 712 €

Allée du Clos Morin, 45400 Semoy, affiche un prix moyen de 2 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée du Clos Morin

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Biens en venteà Semoy

Prix Allée du Clos Morin dans son marché local

Prix Allée du Clos Morin par rapport à Semoy et à Loiret

À Semoy, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Clos Morin se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Semoy et 7.24 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoy a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Bordier, 45400 Semoy(1,894 €)

Rue de la Fosse au Curé, 45400 Semoy(2,080 €)

Rue du Bois Poisson, 45400 Semoy(2,051 €)

Rue de la Coopérative, 45400 Semoy(2,143 €)

Rue de la Folie, 45400 Semoy(2,136 €)

Rue Pierre Mendès France, 45400 Semoy(2,057 €)

Rue de la Monnerie, 45400 Semoy(2,097 €)

Place de Brehna, 45400 Semoy(2,100 €)

Allée du Clos de l'Aumone, 45400 Semoy(1,979 €)

Ventes DVF Allée du Clos Morin

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée du Clos Morin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 janvier 2025

270 000 €(2 195 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•123 m²

49 Allée du Clos Morin, 45400 Semoy

Cadre de vie et proximité Allée du Clos Morin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Morin à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 434 mètres
- Ecole élémentaire à 301 mètres

Rues à proximité :

Rue du Bois Bordier

Rue de la Fosse au Curé

Rue du Bois Poisson

Rue de la Coopérative

Rue de la Folie

Rue Pierre Mendès France

Rue de la Monnerie

Place de Brehna

Allée du Clos de l'Aumone

Le parc immobilier Allée du Clos Morin

Allée du Clos Morin est située dans le quartier Semoy. Elle compte 3204 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée du Clos Morin

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Clos Morin, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 104 400 € au Allée du Clos Morin à Semoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 305 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 220 € (5 %)