74 Avenue Louis Gallouedec, 45400 Semoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Louis Gallouedec, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 74 Avenue Louis Gallouedec, 45400 Semoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Semoy.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdonnerie à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 901 mètres
- - Ecole élémentaire à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Louis Gallouedec
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Louis Gallouedec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue Louis Gallouedec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue Louis Gallouedec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Louis Gallouedec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Louis Gallouedec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Louis Gallouedec dans son marché local
Prix du 74 Avenue Louis Gallouedec par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Gallouedec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 74 Avenue Louis Gallouedec se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Louis Gallouedec par rapport à Semoy et à Loiret
À Semoy, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue Louis Gallouedec se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Semoy et 22.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoy a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
