Allée Jean Dorat, 45400 Semoy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 461 €

de 1 723 € à 2 895 €

Allée Jean Dorat, 45400 Semoy, affiche un prix moyen de 2 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée Jean Dorat

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Biens en venteà Semoy

Prix Allée Jean Dorat dans son marché local

Prix Allée Jean Dorat par rapport à Semoy et à Loiret

À Semoy, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Jean Dorat se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Semoy et 26.4 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoy a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Curembourg, 45400 Semoy(2,166 €)

Rue Joachim du Bellay, 45400 Semoy(2,427 €)

Avenue Louis Gallouedec, 45400 Semoy(2,044 €)

Rue de la Bailly, 45400 Semoy(2,289 €)

Rue Pierre de Ronsard, 45400 Semoy(2,468 €)

Rue de la Huchetterie, 45400 Semoy(2,252 €)

Ventes DVF Allée Jean Dorat

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée Jean Dorat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

19 juillet 2021

343 000 €(2 907 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

88 Allée Jean Dorat, 45400 Semoy

Cadre de vie et proximité Allée Jean Dorat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gourdonnerie à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 604 mètres
- Ecole élémentaire à 720 mètres

Rues à proximité :

Rue Curembourg

Rue Joachim du Bellay

Avenue Louis Gallouedec

Rue de la Bailly

Rue Pierre de Ronsard

Rue de la Huchetterie

Le parc immobilier Allée Jean Dorat

Allée Jean Dorat est située dans le quartier Semoy. Elle compte 3204 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée Jean Dorat

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jean Dorat, classées par tranches de numéros.

2 Allée Jean Dorat, 45400 Semoy

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Pour un prix net vendeur de 123 050 € au Allée Jean Dorat à Semoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 153 € (5 %)