40 Rue Barbara, 45400 Semoy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Barbara, 45400 Semoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Semoy.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdonnerie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 351 mètres
- - Ecole élémentaire à 442 mètres
Ventes au 40 Rue Barbara
Les 0 ventes au 40 Rue Barbara constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 40 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 40 Rue Barbara se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Barbara par rapport à Semoy et à Loiret
À Semoy, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Barbara se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Semoy et 4.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoy baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
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