50 Rue Barbara, 45400 Semoy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 50 Rue Barbara, 45400 Semoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Semoy.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdonnerie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Barbara
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Barbara, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 50 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 50 Rue Barbara se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Barbara par rapport à Semoy et à Loiret
À Semoy, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Barbara se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Semoy et 42.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoy a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
