88 Rue Curembourg, 45400 Semoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Curembourg, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°104 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 88 Rue Curembourg, 45400 Semoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Semoy.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Bordes à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 222 mètres
- - Ecole élémentaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Curembourg
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Curembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Curembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Curembourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Curembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Curembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Curembourg dans son marché local
Prix du 88 Rue Curembourg par rapport à la voie
Sur Rue Curembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 88 Rue Curembourg se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Curembourg par rapport à Semoy et à Loiret
À Semoy, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Curembourg se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Semoy et 7.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoy a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 88 Rue Curembourg à Semoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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