89 Rue de la Valinière, 45400 Semoy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de la Valinière, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°95 et du 0.28 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 89 Rue de la Valinière, 45400 Semoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Semoy.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Bordes à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 497 mètres
- - Ecole élémentaire à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de la Valinière
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de la Valinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue de la Valinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 89 Rue de la Valinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Valinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Valinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de la Valinière dans son marché local
Prix du 89 Rue de la Valinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Valinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 89 Rue de la Valinière se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de la Valinière par rapport à Semoy et à Loiret
À Semoy, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue de la Valinière se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Semoy et 29.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoy a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
