96 Rue des Barrois, 45400 Semoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 96 Rue des Barrois, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°86 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 96 Rue des Barrois, 45400 Semoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Semoy.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 144 mètres
- - Ecole élémentaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue des Barrois
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue des Barrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue des Barrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue des Barrois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Barrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Barrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue des Barrois dans son marché local
Prix du 96 Rue des Barrois par rapport à la voie
Sur Rue des Barrois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 96 Rue des Barrois se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue des Barrois par rapport à Semoy et à Loiret
À Semoy, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue des Barrois se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Semoy et 25.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoy a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 96 Rue des Barrois à Semoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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