13 Rue des Lipharderies, 45400 Semoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Lipharderies, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°47 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue des Lipharderies, 45400 Semoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Semoy.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemolle à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire à 470 mètres
Ventes au 13 Rue des Lipharderies
Une vente a été recensée au 13 Rue des Lipharderies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Lipharderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Lipharderies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lipharderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lipharderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Lipharderies dans son marché local
Prix du 13 Rue des Lipharderies par rapport à la voie
Sur Rue des Lipharderies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 13 Rue des Lipharderies se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Lipharderies par rapport à Semoy et à Loiret
À Semoy, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Lipharderies se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Semoy et -3.49 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoy a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 13 Rue des Lipharderies à Semoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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