4 Rue des Lipharderies, 45400 Semoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lipharderies, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Lipharderies, 45400 Semoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Semoy.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemolle à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 613 mètres
- - Ecole élémentaire à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Lipharderies
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Lipharderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lipharderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Lipharderies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lipharderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lipharderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lipharderies dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lipharderies par rapport à la voie
Sur Rue des Lipharderies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 4 Rue des Lipharderies se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lipharderies par rapport à Semoy et à Loiret
À Semoy, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lipharderies se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Semoy et 20.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoy a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 700 € au 4 Rue des Lipharderies à Semoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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