52 Rue des Tarètes, 45400 Semoy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Tarètes, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², identique à celui du n°60 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 52 Rue des Tarètes, 45400 Semoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Semoy.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prieuré à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 594 mètres
- - Ecole élémentaire à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Tarètes
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Tarètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Tarètes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue des Tarètes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Tarètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Tarètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Tarètes dans son marché local
Prix du 52 Rue des Tarètes par rapport à la voie
Sur Rue des Tarètes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 52 Rue des Tarètes se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Tarètes par rapport à Semoy et à Loiret
À Semoy, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Tarètes se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Semoy et 25.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoy a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
