34 Rue du Bourg, 45400 Semoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 34 Rue du Bourg, 45400 Semoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Semoy.
1 niveau - 1056 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0735 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 34 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 34 Rue du Bourg se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Bourg par rapport à Semoy et à Loiret
À Semoy, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Bourg se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Semoy et 13.41 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoy a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 34 Rue du Bourg à Semoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge.
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