32 Rue Joséphine Baker, 45400 Semoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction de 2022,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Joséphine Baker, 45400 Semoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Semoy.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 568 mètres
- - Ecole élémentaire à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Joséphine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 32 Rue Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine Baker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 32 Rue Joséphine Baker se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Joséphine Baker par rapport à Semoy et à Loiret
À Semoy, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Joséphine Baker se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Semoy et 27.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoy a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 450 € au 32 Rue Joséphine Baker à Semoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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