30 Rue Rosa Parks, 45400 Semoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Rosa Parks, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°36 et de n°42.Cette maison est une construction de 2023,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue Rosa Parks, 45400 Semoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Semoy.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 321 mètres
- - Ecole élémentaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Rosa Parks
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Rosa Parks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Rosa Parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Rosa Parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Rosa Parks dans son marché local
Prix du 30 Rue Rosa Parks par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Parks, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 30 Rue Rosa Parks se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Rosa Parks par rapport à Semoy et à Loiret
À Semoy, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Rosa Parks se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Semoy et 35.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoy a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 500 € au 30 Rue Rosa Parks à Semoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 288 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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