21 Rue Rouget de Lisle, 45400 Semoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Rouget de Lisle, 45400 Semoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Semoy.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemolle à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 472 mètres
- - Ecole élémentaire à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 21 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 21 Rue Rouget de Lisle se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Rouget de Lisle par rapport à Semoy et à Loiret
À Semoy, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Rouget de Lisle se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Semoy et 33.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoy a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 950 € au 21 Rue Rouget de Lisle à Semoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
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