22 Rue Rouget de Lisle, 45400 Semoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Rouget de Lisle, 45400 Semoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Semoy.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquemolle à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 372 mètres
- - Ecole élémentaire à 513 mètres
Ventes au 22 Rue Rouget de Lisle
Les 2 ventes au 22 Rue Rouget de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Rouget de Lisle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 22 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 22 Rue Rouget de Lisle se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rouget de Lisle par rapport à Semoy et à Loiret
À Semoy, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rouget de Lisle se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Semoy et 3.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoy a augmenté de 3.39 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 550 € au 22 Rue Rouget de Lisle à Semoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 257 € si le professionnel les prend en charge.
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