1 Allée de Bel-Air, 45300 Sermaises
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 15.95 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Allée de Bel-Air, 45300 Sermaises
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sermaises.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 692 mètres
- - Ecole élémentaire à 630 mètres
Ventes au 1 Allée de Bel-Air
Une vente a été recensée au 1 Allée de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Bel-Air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Bel-Air dans son marché local
Prix du 1 Allée de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Allée de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 1 Allée de Bel-Air se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Bel-Air par rapport à Sermaises et à Loiret
À Sermaises, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Bel-Air se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Sermaises et -2.78 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sermaises a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
