6 Allée de Bel-Air, 45300 Sermaises
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 15.25 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Allée de Bel-Air, 45300 Sermaises
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sermaises.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 712 mètres
- - Ecole élémentaire à 650 mètres
Ventes au 6 Allée de Bel-Air
Les 2 ventes au 6 Allée de Bel-Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de Bel-Air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de Bel-Air dans son marché local
Prix du 6 Allée de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Allée de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 6 Allée de Bel-Air se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de Bel-Air par rapport à Sermaises et à Loiret
À Sermaises, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de Bel-Air se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Sermaises et 15.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sermaises a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
