Rue Croix Jean Dubois, 45300 Sermaises

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 630 €
de 1 290 € à 1 882 €

Rue Croix Jean Dubois, 45300 Sermaises, affiche un prix moyen de 1 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Croix Jean Dubois

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Prix Rue Croix Jean Dubois dans son marché local

Prix Rue Croix Jean Dubois par rapport à Sermaises et à Loiret

À Sermaises, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Croix Jean Dubois se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Sermaises et 16.28 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sermaises a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 31.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Croix Jean Dubois

Les ventes enregistrées Rue Croix Jean Dubois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

16 mai 2022
175 000 €(1 804 €/m²)
Maison5 p•97 m²
1 Rue Croix Jean Dubois, 45300 Sermaises
12 janvier 2022
150 000 €(2 055 €/m²)
Maison3 p•73 m²
3 Rue Croix Jean Dubois, 45300 Sermaises

Cadre de vie et proximité Rue Croix Jean Dubois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De Paris à 494 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 647 mètres
  • - Ecole élémentaire à 589 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Croix Jean Dubois

Rue Croix Jean Dubois est située dans le quartier Sermaises. Elle compte 1703 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au Rue Croix Jean Dubois à Sermaises, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 075 € (5 %)

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