54 Route de Malesherbes, 45300 Sermaises
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Route de Malesherbes, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°50 ter et de n°52 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 54 Route de Malesherbes, 45300 Sermaises
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sermaises.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Route de Malesherbes
Aucune vente n'a été recensée au 54 Route de Malesherbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Route de Malesherbes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 54 Route de Malesherbes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Route de Malesherbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Route de Malesherbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Route de Malesherbes dans son marché local
Prix du 54 Route de Malesherbes par rapport à la voie
Sur Route de Malesherbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 54 Route de Malesherbes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 54 Route de Malesherbes par rapport à Sermaises et à Loiret
À Sermaises, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Route de Malesherbes se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Sermaises et -14.64 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sermaises a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 31.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 54 Route de Malesherbes à Sermaises, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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