1 Rue Croix Jean Dubois, 45300 Sermaises
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Croix Jean Dubois, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Croix Jean Dubois, 45300 Sermaises
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sermaises.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 538 mètres
- - Ecole élémentaire à 484 mètres
Ventes au 1 Rue Croix Jean Dubois
Une vente a été recensée au 1 Rue Croix Jean Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Croix Jean Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Croix Jean Dubois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Croix Jean Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Croix Jean Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Croix Jean Dubois dans son marché local
Prix du 1 Rue Croix Jean Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Croix Jean Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 1 Rue Croix Jean Dubois se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Croix Jean Dubois par rapport à Sermaises et à Loiret
À Sermaises, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Croix Jean Dubois se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Sermaises et -24.09 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sermaises a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 31.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 900 € au 1 Rue Croix Jean Dubois à Sermaises, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 848 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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