9 Rue Croix Jean Dubois, 45300 Sermaises
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Croix Jean Dubois, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Croix Jean Dubois, 45300 Sermaises
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sermaises.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 615 mètres
- - Ecole élémentaire à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Croix Jean Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Croix Jean Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Croix Jean Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Croix Jean Dubois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Croix Jean Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Croix Jean Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Croix Jean Dubois dans son marché local
Prix du 9 Rue Croix Jean Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Croix Jean Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 9 Rue Croix Jean Dubois se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Croix Jean Dubois par rapport à Sermaises et à Loiret
À Sermaises, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Croix Jean Dubois se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Sermaises et -18.08 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sermaises a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 31.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 9 Rue Croix Jean Dubois à Sermaises, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge.
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