32 Avenue des Terres Noires, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Terres Noires, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Avenue des Terres Noires, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sully-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Blanchard à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Terres Noires
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Terres Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Terres Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Terres Noires, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Terres Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Terres Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Terres Noires dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Terres Noires par rapport à la voie
Sur Avenue des Terres Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 32 Avenue des Terres Noires se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Terres Noires par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Terres Noires se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Sully-sur-Loire et -17.79 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sully-sur-Loire a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
