24 bis Route d’Isdes, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Route d’Isdes, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 ter et de n°20.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Route d’Isdes, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sully-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 646 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0225 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Marie Blanchard à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Route d’Isdes
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Route d’Isdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Route d’Isdes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 bis Route d’Isdes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Route d’Isdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Route d’Isdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Route d’Isdes dans son marché local
Prix du 24 bis Route d’Isdes par rapport à la voie
Sur Route d’Isdes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 24 bis Route d’Isdes se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Route d’Isdes par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Route d’Isdes se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Sully-sur-Loire et 3.3 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Route d’Isdes à Sully-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 24 bis Route d’Isdes est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sully-sur-Loire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sully-sur-Loire a augmenté de 43.55 % sur 1 an et augmenté de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 888 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
