Avenue du Chemin de Fer, 45600 Sully-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Chemin de Fer, 45600 Sully-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix Avenue du Chemin de Fer par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Chemin de Fer se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sully-sur-Loire et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Chemin de Fer à Sully-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Avenue du Chemin de Fer est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sully-sur-Loire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sully-sur-Loire a augmenté de 44.1 % sur 1 an et augmenté de 22.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 888 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Chemin de Fer
Les ventes enregistrées Avenue du Chemin de Fer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Chemin de Fer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Germain à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maximilien de Sully à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 652 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Chemin de Fer
Adresses Avenue du Chemin de Fer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Chemin de Fer, classées par tranches de numéros.
