31 Route de Gien, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Gien, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Route de Gien, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sully-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Maximilien de Sully à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1078 mètres
Ventes au 31 Route de Gien
Une vente a été recensée au 31 Route de Gien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Gien dans son marché local
Prix du 31 Route de Gien par rapport à la voie
Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 31 Route de Gien se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Gien par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Gien se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Sully-sur-Loire et -2.54 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sully-sur-Loire a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 386 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
