16 Rue du Faubourg Saint Germain, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Faubourg Saint Germain, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Faubourg Saint Germain, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sully-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 534 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Germain à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maximilien de Sully à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 965 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 241 mètres
Ventes au 16 Rue du Faubourg Saint Germain
Une vente a été recensée au 16 Rue du Faubourg Saint Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Faubourg Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Faubourg Saint Germain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Faubourg Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Faubourg Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Faubourg Saint Germain dans son marché local
Prix du 16 Rue du Faubourg Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 16 Rue du Faubourg Saint Germain se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Faubourg Saint Germain par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Faubourg Saint Germain se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Sully-sur-Loire et 21.08 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Faubourg Saint Germain à Sully-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Faubourg Saint Germain est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Sully-sur-Loire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sully-sur-Loire a augmenté de 43.55 % sur 1 an et augmenté de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 888 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
