7 Rue du Faubourg Saint Germain, 45600 Sully-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Faubourg Saint Germain, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Faubourg Saint Germain, 45600 Sully-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sully-sur-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Germain à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maximilien de Sully à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Blanchard à 959 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 231 mètres
Ventes au 7 Rue du Faubourg Saint Germain
Une vente a été recensée au 7 Rue du Faubourg Saint Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Faubourg Saint Germain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Faubourg Saint Germain dans son marché local
Prix du 7 Rue du Faubourg Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 7 Rue du Faubourg Saint Germain se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Faubourg Saint Germain par rapport à Sully-sur-Loire et à Loiret
À Sully-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Faubourg Saint Germain se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Sully-sur-Loire et 20.97 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Faubourg Saint Germain à Sully-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Faubourg Saint Germain est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Sully-sur-Loire, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sully-sur-Loire a augmenté de 43.55 % sur 1 an et augmenté de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au premier semestre 2020 à 1 888 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
