1 bis Rue de Lestiou, 45190 Tavers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Lestiou, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 14.72 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 bis Rue de Lestiou, 45190 Tavers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Tavers.
3 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Lestiou
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Lestiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Lestiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Lestiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Lestiou dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Lestiou par rapport à la voie
Sur Rue de Lestiou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 1 bis Rue de Lestiou se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Lestiou par rapport à Tavers et à Loiret
À Tavers, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Lestiou se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Tavers et 0.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavers a baissé de 15.12 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2022 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 1 bis Rue de Lestiou à Tavers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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