36 Rue des Guignes, 45190 Tavers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Guignes, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 36 Rue des Guignes, 45190 Tavers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tavers.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1035 mètres
Ventes au 36 Rue des Guignes
Une vente a été recensée au 36 Rue des Guignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Guignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Guignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Guignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Guignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Guignes dans son marché local
Prix du 36 Rue des Guignes par rapport à la voie
Sur Rue des Guignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 36 Rue des Guignes se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Guignes par rapport à Tavers et à Loiret
À Tavers, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Guignes se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Tavers et 7.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavers a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2022 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
