38 Rue des Guignes, 45190 Tavers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Guignes, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 38 Rue des Guignes, 45190 Tavers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Tavers.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1051 mètres
Ventes au 38 Rue des Guignes
Une vente a été recensée au 38 Rue des Guignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Guignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Guignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Guignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Guignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Guignes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Guignes par rapport à la voie
Sur Rue des Guignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 38 Rue des Guignes se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Guignes par rapport à Tavers et à Loiret
À Tavers, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Guignes se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Tavers et 16.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavers a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2022 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
