Rue du Clos des Granges, 45190 Tavers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 815 €
de 1 353 € à 2 461 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Clos des Granges, 45190 Tavers, affiche un prix moyen de 1 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Clos des Granges

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Prix Rue du Clos des Granges dans son marché local

Prix Rue du Clos des Granges par rapport à Tavers et à Loiret

À Tavers, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Clos des Granges se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Tavers et 6.78 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavers a baissé de 15.12 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2022 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du Clos des Granges

Les ventes enregistrées Rue du Clos des Granges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

13 janvier 2023
255 000 €(2 525 €/m²)
Maison5 p•101 m²
11 Rue du Clos des Granges, 45190 Tavers
4 juin 2021
183 800 €(1 915 €/m²)
Maison4 p•96 m²
9 Rue du Clos des Granges, 45190 Tavers
9 juin 2020
160 000 €(1 270 €/m²)
Maison4 p•126 m²
8 Rue du Clos des Granges, 45190 Tavers
16 juillet 2019
153 000 €(1 800 €/m²)
Maison4 p•85 m²
12 Rue du Clos des Granges, 45190 Tavers

Cadre de vie et proximité Rue du Clos des Granges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre Commercial Rn152 à 775 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 178 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Clos des Granges

Rue du Clos des Granges est située dans le quartier Tavers. Elle compte 1338 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au Rue du Clos des Granges à Tavers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 538 € (5 %)

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