2 Rue du Clos des Granges, 45190 Tavers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos des Granges, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Clos des Granges, 45190 Tavers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Tavers.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Rn152 à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos des Granges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos des Granges dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos des Granges par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Rue du Clos des Granges se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos des Granges par rapport à Tavers et à Loiret
À Tavers, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos des Granges se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Tavers et 0 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavers a baissé de 15.12 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au premier semestre 2022 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 2 Rue du Clos des Granges à Tavers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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