13 Clos des Varennes, 45260 Thimory
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Clos des Varennes, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Clos des Varennes, 45260 Thimory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Thimory.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Clos des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Clos des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Clos des Varennes dans son marché local
Prix du 13 Clos des Varennes par rapport à la voie
Sur Clos des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 13 Clos des Varennes se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Clos des Varennes par rapport à Thimory et à Loiret
À Thimory, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Clos des Varennes se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Thimory et -29.52 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thimory a baissé de 8.26 % sur 1 an et baissé de 26.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 109 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
