26 Rue de Montargis, 45260 Thimory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Montargis, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 mais supérieur de 12.87 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 26 Rue de Montargis, 45260 Thimory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Thimory.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Montargis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Montargis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Montargis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Montargis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Montargis dans son marché local
Prix du 26 Rue de Montargis par rapport à la voie
Sur Rue de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 26 Rue de Montargis se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Montargis par rapport à Thimory et à Loiret
À Thimory, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Montargis se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Thimory et -19.36 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thimory a baissé de 7.51 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 109 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
