4 Rue de Montargis, 45260 Thimory
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Montargis, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Montargis, 45260 Thimory
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Thimory.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Montargis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Montargis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Montargis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Montargis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Montargis dans son marché local
Prix du 4 Rue de Montargis par rapport à la voie
Sur Rue de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 4 Rue de Montargis se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Montargis par rapport à Thimory et à Loiret
À Thimory, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Montargis se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Thimory et -42.63 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thimory a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 25.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 109 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 850 € au 4 Rue de Montargis à Thimory, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 396 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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