193 Rue de la Giraudière, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 193 Rue de la Giraudière, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², identique à celui du n°198 et de n°243.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 193 Rue de la Giraudière, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 172 mètres
- - Ecole maternelle à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 193 Rue de la Giraudière
Aucune vente n'a été recensée au 193 Rue de la Giraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 193 Rue de la Giraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 193 Rue de la Giraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Rue de la Giraudière dans son marché local
Prix du 193 Rue de la Giraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Giraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 193 Rue de la Giraudière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Rue de la Giraudière par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 193 Rue de la Giraudière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Traînou et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
