198 Rue de la Giraudière, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue de la Giraudière, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², identique à celui du n°193 et de n°203.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 198 Rue de la Giraudière, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 165 mètres
- - Ecole maternelle à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Rue de la Giraudière
Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue de la Giraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Rue de la Giraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Rue de la Giraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue de la Giraudière dans son marché local
Prix du 198 Rue de la Giraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Giraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 198 Rue de la Giraudière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue de la Giraudière par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Rue de la Giraudière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Traînou et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
