19 Rue de la Laurendière, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Laurendière, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 19 Rue de la Laurendière, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 467 mètres
- - Ecole maternelle à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Laurendière
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Laurendière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Laurendière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Laurendière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Laurendière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Laurendière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Laurendière dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Laurendière par rapport à la voie
Sur Rue de la Laurendière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 19 Rue de la Laurendière se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Laurendière par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Laurendière se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Traînou et -7.02 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
