26 Rue de la Laurendière, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Laurendière, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 Rue de la Laurendière, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 460 mètres
- - Ecole maternelle à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Laurendière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Laurendière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Laurendière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Laurendière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Laurendière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Laurendière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Laurendière dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Laurendière par rapport à la voie
Sur Rue de la Laurendière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 26 Rue de la Laurendière se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Laurendière par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Laurendière se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Traînou et -1.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
