2 bis Rue de la Mardelle, 45470 Traînou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 368 € à 2 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de la Mardelle, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 756 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 bis Rue de la Mardelle, 45470 Traînou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Croix à 320 mètres

Ventes au 2 bis Rue de la Mardelle

Les 0 ventes au 2 bis Rue de la Mardelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de la Mardelle dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Mardelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Mardelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 2 bis Rue de la Mardelle se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Mardelle par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Mardelle se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Traînou et -3.99 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.