4 Rue de la Mardelle, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Mardelle, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue de la Mardelle, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Croix à 311 mètres
Ventes au 4 Rue de la Mardelle
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Mardelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Mardelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Mardelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mardelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mardelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Mardelle dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Mardelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Mardelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 4 Rue de la Mardelle se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Mardelle par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Mardelle se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Traînou et 4.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
