686 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 323 € à 2 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 686 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°689 et de 0.11 % à celui du n°708.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 686 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Forêt à 1121 mètres
- Ecole maternelle à 580 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Després à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 686 Rue des 3 Croix

Aucune vente n'a été recensée au 686 Rue des 3 Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

689 Rue des 3 Croix(1 806€)

708 Rue des 3 Croix(1 810€)

666 Rue des 3 Croix(1 812€)

713 Rue des 3 Croix(1 805€)

669 Rue des 3 Croix(1 688€)

660 Rue des 3 Croix(1 806€)

656 Rue des 3 Croix(1 877€)

735 Rue des 3 Croix(1 809€)

Prix du 686 Rue des 3 Croix dans son marché local

Prix du 686 Rue des 3 Croix par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 686 Rue des 3 Croix se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 686 Rue des 3 Croix par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 686 Rue des 3 Croix se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Traînou et -0.93 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.