689 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 689 Rue des 3 Croix, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°686 et de n°713.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 689 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 1117 mètres
- - Ecole maternelle à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 689 Rue des 3 Croix
Aucune vente n'a été recensée au 689 Rue des 3 Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 689 Rue des 3 Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 689 Rue des 3 Croix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 689 Rue des 3 Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 689 Rue des 3 Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 689 Rue des 3 Croix dans son marché local
Prix du 689 Rue des 3 Croix par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 689 Rue des 3 Croix se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 689 Rue des 3 Croix par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 689 Rue des 3 Croix se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 30.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
