14 Rue des Erables, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 14 Rue des Erables, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 1072 mètres
- - Ecole maternelle à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Erables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 14 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 14 Rue des Erables se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Erables par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Erables se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 39.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
