13 Rue du Clos Hardy, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos Hardy, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue du Clos Hardy, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Croix à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Forêt à 1477 mètres
- - Ecole maternelle à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Clos Hardy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Clos Hardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos Hardy dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos Hardy par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 13 Rue du Clos Hardy se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos Hardy par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos Hardy se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 24.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
