2 Rue du Clos Hardy, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Hardy, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 17.54 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue du Clos Hardy, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Croix à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 968 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 1001 mètres
Ventes au 2 Rue du Clos Hardy
Une vente a été recensée au 2 Rue du Clos Hardy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Hardy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Hardy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Hardy par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 2 Rue du Clos Hardy se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Hardy par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Hardy se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Traînou et -2.48 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
