2 Rue du Clos Hardy, 45470 Traînou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 806 €

de 1 336 € à 2 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Clos Hardy, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue du Clos Hardy, 45470 Traînou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Croix à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Forêt à 1533 mètres
- Ecole maternelle à 968 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Després à 1001 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Hardy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Hardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Clos Hardy(1 815€)

3 bis Rue du Clos Hardy(1 807€)

1 bis Rue du Clos Hardy(1 685€)

1 Rue du Clos Hardy(1 811€)

5 Rue du Clos Hardy(1 803€)

4 Rue du Clos Hardy(1 810€)

5 bis Rue du Clos Hardy(1 803€)

7 Rue du Clos Hardy(1 811€)

Prix du 2 Rue du Clos Hardy dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos Hardy par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 2 Rue du Clos Hardy se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos Hardy par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Hardy se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Traînou et -1.26 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.