4 Rue du Clos Hardy, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clos Hardy, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue du Clos Hardy, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Croix à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clos Hardy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clos Hardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clos Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Clos Hardy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos Hardy dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos Hardy par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 4 Rue du Clos Hardy se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos Hardy par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clos Hardy se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 17.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
